coffe

ketika mereka dapat dihukum karena pelanggaran di apartemen mereka sendiri

Pemilik atau penyewa dapat didenda jika mengganggu orang lain yang tinggal di rumah. Dalam beberapa kasus, seseorang bahkan memiliki hak untuk digusur, dan apartemennya akan dilelang. Konstantin Krokhin, seorang pengacara dan ketua Persatuan Organisasi Perumahan Moskow, berbicara kepada Vechernaya Moskow tentang jenis pelanggaran apa yang dihukum.

Pelanggaran aturan pembangunan kembali

Ahli mencatat bahwa seseorang tidak dapat memasuki rumah seseorang tanpa izinnya, kecuali ada alasan yang baik untuk ini.

– Menurut Konstitusi dan Kode Perumahan, perumahan tidak dapat diganggu gugat. Tidak seorang pun berhak memasuki suatu tempat tinggal tanpa persetujuan pemiliknya atau orang-orang yang secara sah tinggal di sana. Seorang warga negara berhak untuk tidak membiarkan siapa pun masuk ke apartemennya. Untuk fakta bahwa dia tidak membiarkan seseorang masuk, tidak ada hukuman administratif yang diberikan, jika kejahatan tidak dilakukan pada saat yang bersamaan, tegasnya.

Seperti yang dicatat oleh spesialis, alasan untuk menyimpang dari aturan ini mungkin karena pembangunan kembali atau reorganisasi apartemen yang tidak konsisten. Dalam hal ini, Inspektorat Perumahan, atas keluhan dari tetangga atau organisasi pengelola, memiliki hak untuk melakukan inspeksi, tetapi juga dapat masuk ke apartemen hanya dengan persetujuan pemilik, teman bicara VM. diklarifikasi.

Jika, sebagai hasil audit, ditemukan pembangunan kembali ilegal, pemilik berkewajiban untuk menghilangkan pelanggaran, tegas pengacara.

– Jika karena alasan tertentu pemilik tidak mengizinkan inspektur, terlepas dari kenyataan bahwa ia telah diberitahu sebelumnya secara tertulis dan melalui telepon dan ini dicatat, otoritas pengawasan perumahan berhak untuk mengajukan surat perintah akses ke pengadilan ke pengadilan. tempat untuk pemeriksaan. Jika keputusan seperti itu dibuat, mereka memiliki hak untuk memasuki tempat itu dengan surat perintah eksekusi yang bertentangan dengan keinginan pemiliknya untuk memperbaiki rekonstruksi. Jika reorganisasi diperbaiki, perintah dikeluarkan tergantung pada sifatnya, kata ahli itu.

Jika reorganisasi berbahaya, tindakan darurat diambil untuk pemukiman kembali, Krokhin memperingatkan.

“Misalnya, pembangunan kembali yang berbahaya adalah ketika warga membangun kembali dinding penahan beban dan retakan muncul di lantai lain. Dalam praktik saya, ada kasus ketika seseorang membuat klinik medis di lantai pertama, dan kemudian membuat lubang di antara lantai pertama dan kedua, di mana apartemennya berada. Sebuah lubang dibuat untuk menahan tangga di sana. Ini bisa mempengaruhi daya dukung rumah, karena rumah itu bertingkat, dan ini adalah lantai pertama atau kedua. Orang lain menembus ventilasi rumah dan mengisolasi balkon di lantai dua – mereka mengeluarkan balkon, memasang baterai, mereka akhirnya menerobos. Inspektorat perumahan tidak bereaksi untuk waktu yang lama dan mengajukan gugatan hanya pada tahun kedelapan atau kesembilan atas pengaduan dari warga. Dia sampai di sana, mencatat semuanya, memenangkan pengadilan, tetapi keputusan itu tidak ditegakkan. Secara teori, sekarang mereka harus menyerahkan untuk dijual melalui lelang, tetapi mereka tidak melakukan apa-apa. Ternyata ada unsur korupsinya,” kata pakar itu.

Dengan sifat reorganisasi domestik standar, yang tidak menimbulkan bahaya, tetapi membutuhkan koordinasi, perintah dikeluarkan untuk jangka waktu beberapa bulan, dan denda dikeluarkan dalam jumlah 2.000 hingga 2.500 rubel, kata pengacara. Dalam hal pesanan tidak dipenuhi, Inspektorat Perumahan dapat menuntut pemilik dan meminta penjualan tempat tinggalnya di lelang umum.

Perubahan ilegal dari balkon atau kaca

Pembangunan kembali kaca, balkon atau loggia yang tidak terkoordinasi juga penuh dengan konsekuensi, kata Krokhin.

– Jika balkon diglasir secara ilegal tanpa persetujuan, maka ini juga merupakan pelanggaran. Atau jika jendela, misalnya, ditempatkan di rumah-rumah yang merupakan monumen arsitektur atau sejarah penting federal atau regional. Atau, jika ada solusi fasad, paspor berwarna di sepanjang rute bersejarah (Kutuzovsky atau Leninsky Prospekt, misalnya), maka dalam hal ini juga ada batasan. Harus dipahami bahwa segala sesuatu yang dilakukan seseorang dengan balkon dan loggia berada di bawah konsep pembangunan kembali. Ini juga harus disepakati, jika tidak ada denda, tegas ahli itu.

Tahun lalu, denda untuk pelanggaran ini menjadi lebih besar: sekarang menjadi lima ribu rubel, kata lawan bicara VM.

Terlalu bising

Krokhin memperhatikan bahwa dilarang membuat kebisingan di pagi dan sore hari, serta pada jam-jam tenang hari itu. Namun, dalam praktiknya, tidak selalu kena denda, katanya.

– Ini adalah peraturan daerah, hampir semua daerah sama, jam dan besaran denda boleh berbeda, tapi jumlahnya kecil. Ya, ada hukuman, tapi ada masalah penegakan hukum. Katakanlah ketika bor palu bekerja, maka ya, tetapi kebisingan rumah tangga tidak dianggap sebagai pelanggaran, karena, sebagai suatu peraturan, itu dalam batas yang dapat diterima. Kadang-kadang ada tetangga yang kejam yang mendengarkan musik, berteriak, bersumpah, tetapi secara formal tidak ada pelanggaran undang-undang tentang diam. Hanya pekerjaan konstruksi kelas atas dan disko gila yang termasuk dalam undang-undang ini, ”jelas Krokhin.

Denda untuk pelanggaran semacam itu di Moskow adalah dari 1.000 rubel, dan selama jam tenang – dari pukul 23:00 hingga 7:00 (jam tenang juga disediakan dari pukul 13:00 hingga 15:00). Selain itu, perbaikan tidak dapat dilakukan antara pukul 19:00 dan 09:00, serta pada hari Minggu dan hari libur.

Konsumsi listrik atau air secara ilegal

Seringkali, penghuni atau pemilik perusahaan di dalam gedung apartemen secara ilegal mengkonsumsi listrik dan air, kata lawan bicara VM.

– Seringkali di gedung baru dengan tempat parkir, orang menghubungkan mobil listrik mereka ke jaringan umum. Ada juga tempat non-perumahan di rumah-rumah (toko, salon kecantikan, penata rambut, dll.), Mereka juga mengkonsumsi energi dan terhubung ke jaringan. Sangat sulit untuk mengidentifikasi mereka, karena rumahnya besar, kabelnya panjang. Sulit bagi warga sendiri untuk mengidentifikasinya, dan organisasi pengelola sering menutupinya: ada persekongkolan, karena warga tetap membayar, energi dicuri, dan organisasi pengelola menerima suap. Para pengawas sendiri tidak ingin memeriksa: mereka mengklaim bahwa organisasi pengelola harus melakukan semua ini. Ini berlaku untuk listrik, air, dan pemanas, ”kata pengacara itu.

Seperti yang dicatat oleh spesialis, konsumsi listrik ilegal tanpa meteran atau tanpa kontrak memerlukan pengenaan denda komersial, yang diambil oleh pemasok penjamin. Jumlah denda seperti itu sama dengan konsumsi kabel setengah tahunan – jumlahnya bisa 10 kali lebih tinggi dari pembacaan yang akan diperoleh pada meteran, Krokhin memperingatkan.

Dalam kasus pencurian air, penyewa juga akan membayar lebih, ahli menekankan.

– Harus diperiksa untuk menentukan apakah ada kerusakan. Jika diketahui bahwa meteran rusak, maka tentukan dari periode apa itu dimulai. Kemudian seseorang dikenakan biaya sesuai standar – ini juga bukan negara, tetapi denda komersial. Standarnya bisa lima kali lebih tinggi dari konsumsi sebenarnya, – pengacara menjelaskan

Dalam beberapa kasus, pencurian sumber daya dapat mengakibatkan hukuman pidana, kata pakar tersebut. Namun, menurutnya, skenario seperti itu jarang terjadi.

– Mungkin bukan administrasi, tapi hukuman pidana, karena ini sudah pencurian sumber daya komunal. Ini akan menjadi 158-yastya – pencurian rahasia milik orang lain. Jika pencurian dalam ukuran yang signifikan (dan ini dari seribu atau tiga), Anda juga bisa mendapatkan artikel kriminal – untuk listrik, dan untuk air, dan secara umum untuk konsumsi apa pun. Tapi secara umum, ini tidak umum, karena petugas polisi distrik (biasanya ini adalah tingkat penyelidikannya) memiliki begitu banyak kasus, dia bahkan menyelidiki pembunuhan. Sebagai aturan, semuanya berakhir dengan denda dari pemasok listrik atau air. Saya tidak yakin apakah ini terkait dengan penyewa, tetapi dalam kaitannya dengan badan hukum, itu pasti mungkin, ”kata Krokhin.

Pelanggaran standar sanitasi

Hal yang paling sulit adalah meminta pertanggungjawaban warga atas kondisi yang tidak sehat, kata pengacara itu.

– Ini adalah masalah yang sulit, karena ada penyewa yang memiliki banyak kucing dan anjing di apartemen. Biasanya, orang-orang seperti itu memiliki masalah mental, mereka tidak agresif, tetapi mereka tidak membuka pintu. Tidak ada alasan untuk pergi ke sana: tidak ada pembangunan kembali, tidak ada kebisingan, hanya kucing dan anjing yang hidup dan semuanya berbau busuk. Terus terang, pihak berwenang tidak terlalu suka melakukan ini, ada pelanggaran yang lebih serius di mana pasukan mereka terburu-buru, – kata teman bicara VM.

Namun demikian, dalam kasus seperti itu ada pelanggaran yang jelas terhadap norma dan aturan sanitasi, spesialis menekankan.

– Pertama, anjing dan kucing tidak mungkin ke toilet di dapur, mereka harus memiliki nampan sendiri, dll. Kedua, ada aturan asrama. Sangat sulit untuk membuktikan bahwa seseorang melanggar aturan ini: ini adalah dasar untuk pengusiran melalui pengadilan jika dia hidup dalam pekerjaan sosial, atau, jika apartemen itu dimiliki, dapat dilelang. Dalam praktik saya, saya belum pernah mendengar bahwa keputusan seperti itu dibuat, ”si ahli menyimpulkan.

Menurut Krokhin, tetangga bisa mengadu ke Inspektorat Perumahan, yang tidak menunjukkan banyak keinginan untuk memahami situasi. Dalam kebanyakan kasus, semuanya berakhir dengan penyewa sekarat, pergi, atau kerabat membawanya pergi. Tetangga dari orang-orang seperti itu sering memutuskan untuk menjual apartemen dan pindah, pengacara menyimpulkan.

data keluaran sgp akan dikatakan sah dan valid jika sesuai bersama keluaran togel singapore pools. Tidak ada situs pengeluaran sgp yang mampu mendahului web formal singaporepools.com.sg di dalam mengupdate hasil result togel singapore. Jika ada website pengeluaran sgp yang mengupdate hasil keluaran togel singapore sebelum singapore pools, maka itu wajib patut diwaspadai.