Membeli apartemen di gedung baru dengan bantuan berbagai program akan membantu mengurangi kelebihan pembayaran pinjaman secara signifikan. Jika apartemen dibeli di pasar sekunder, pembayarannya akan lebih tinggi, tetapi ada kemungkinan yang cukup tinggi untuk menegosiasikan harga yang lebih rendah dengan penjual. Broker hipotek Dmitry Rakuta memberi tahu Evening Moscow tentang hal ini.
Menurutnya, pertama-tama masuk akal untuk mempertimbangkan program untuk bangunan baru. Program semacam itu melibatkan tarif yang sangat rendah, namun, kenaikan harga apartemen itu sendiri dimungkinkan.
– Ada yang disebut hipotek bersubsidi: dalam kerangka program dukungan negara atau hipotek keluarga, Anda dapat mengambil hipotek dari pengembang dari 0,01 persen untuk seluruh periode. Tetapi ada nuansa mengenai biaya objek. Jika kita mempertimbangkan hipotek klasik yang didukung negara dengan tingkat tujuh persen, maka tidak akan ada kenaikan biaya per meter persegi. Dan jika kita mempertimbangkan tarif minimum, ini akan menyebabkan kenaikan harga per meter persegi, ”kata ahli.
Kisaran untuk pengembang berbeda, kata Rakuta: dalam beberapa kasus bisa nol rubel, tetapi biasanya kenaikannya dari lima hingga 20 persen dari biaya. Rata-rata pasar adalah 10-15 persen, kata broker.
Teman bicara “VM” menekankan bahwa dalam beberapa kasus pembelian seperti itu akan sangat menguntungkan.
– Jika jenis real estat ini dipertimbangkan untuk diri sendiri, untuk masa depan untuk anak-anak atau untuk sewa jangka panjang dan tidak akan ada tugas untuk menjual apartemen ini dalam waktu dekat, maka ini adalah investasi yang sangat bagus. Dalam hal ini, kelebihan pembayaran akan kecil. Dalam nada ini, itu akan menjadi hipotek yang paling menguntungkan, ”jelas spesialis.
Sejumlah pengembang menjual apartemen di rumah siap pakai, kata pakar. Jika peminjam cocok untuk hipotek keluarga, ia dapat menelepon di gedung baru yang sudah jadi dengan tarif bersubsidi, catat spesialis.
Saat membeli apartemen di pasar sekunder, tidak akan ada opsi untuk menghemat pinjaman – Anda harus setuju dengan suku bunga bank, Rakuta menekankan. Namun, ada cara lain untuk membuat pembelian seperti itu menguntungkan bagi Anda sendiri.
– Rata-rata, di pasar sekunder, tarifnya 8-10 persen, tergantung pada angsuran pertama dan jenis klien Anda untuk bank. Saat membeli gedung baru, lebih baik melihat yang utama, akan ada lebih sedikit pembayaran. Tapi sekarang adalah periode yang sangat menarik: penjual memberikan diskon yang bagus untuk penjualan kembali klasik, yang bisa mencapai 15-20 persen. Apalagi jika apartemen tersebut dijaminkan ke bank dan harus segera dijual. Anda bisa membeli apartemen dengan harga di bawah pasar di pasar sekunder, saran Rakuta.
Menurut ahli, pembayaran KPR di pasar sekunder masih akan lebih tinggi daripada di pasar perdana, namun ke depan, suku bunga kredit diperkirakan akan turun. Oleh karena itu, Anda dapat membeli apartemen sekarang, dan setelah beberapa waktu mempelajari penawaran perbankan baru dan memutuskan pembiayaan kembali, broker menyimpulkan.
data lengkap keluaran sgp akan dikatakan sah dan valid kalau cocok dengan keluaran togel singapore pools. Tidak ada website pengeluaran sgp yang mampu mendahului website resmi singaporepools.com.sg di dalam mengupdate hasil result togel singapore. Jika tersedia situs pengeluaran sgp yang mengupdate hasil keluaran togel singapore sebelum saat singapore pools, maka itu perlu patut diwaspadai.
